용산사옥1 HYBE[하이브]부동산 전략 (임대 선택, 세금 효율, 투자 방향) 저도 처음엔 믿기지 않았습니다. 용산에 있는 하이브 사옥이 회사 소유가 아니라 임대라는 사실 말입니다.지하 7층부터 지상 19층까지 총 26개 층, 연면적 19,015평에 달하는 건물을 월 임대료 약 17억 원을 내며 쓰고 있다는 겁니다.일반적으로 대형 엔터테인먼트사라면 당연히 사옥을 매입할 거라 생각했는데, 하이브는 완전히 다른 길을 선택했습니다.제 경험상 부동산을 보유하지 않는 전략은 흔치 않은데, 하이브는 왜 이런 선택을 했을까요?하이브가 사옥 매입 대신 임대를 선택한 이유하이브는 용산 사옥을 소유하지 않고 마스터 리스(Master Lease) 방식으로 운영합니다. 여기서 마스터 리스란 건물 전체를 한 임차인이 장기간 통째로 빌려 쓰는 계약 방식을 의미합니다. 쉽게 말해 건물주는 따로 있고, 하이브.. 2026. 3. 11. 이전 1 다음
