부동산정책2 2026년 보유세 급등 (공시가격, 세부담, 정책연속성) 보유세가 오른다는데, 집값은 떨어지는 상황이라니 이게 말이 됩니까? 저도 처음엔 이해가 안 갔습니다. 최근 서울 강남권 집값이 하락세인데 올해 보유세는 오히려 크게 오를 전망이라는 소식을 접했습니다. 공시가격이 지난 1월 기준으로 산정되다 보니, 작년 한 해 동안의 가격 상승분이 그대로 반영되기 때문입니다. 제가 직접 확인해본 바로는 이번 보유세 인상이 단순히 세금 문제를 넘어서, 부동산 시장 전체의 흐름과 정부 정책의 일관성 문제까지 건드리고 있습니다.공시가격 상승과 보유세 부담 증가일반적으로 집값이 떨어지면 세금도 줄어들 거라고 생각하지만, 제 경험상 이건 좀 다릅니다. 정부가 이달 중순 발표 예정인 아파트 공시가격은 작년 대비 크게 오를 것으로 예상됩니다. 공시가격 시세반영률(Officially A.. 2026. 3. 10. 부동산 정책 대전환 (양도세 중과, 실거주 의무, 임대주택) 요즘 부동산 뉴스를 보면서 든 생각이 있습니다. 정책이 이렇게 빠르게, 그리고 확실하게 방향을 틀 수 있구나 하는 것이었습니다. 저도 집을 알아보던 입장에서 다주택자들의 매물 정리가 시장에 어떤 영향을 미칠지 궁금했는데, 이번 정책 발표를 보면서 그동안 반복됐던 실패와는 다른 결과가 나올 수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 확실한 철학과 리더십이 뒷받침되니 정책의 강도가 달라 보였습니다.양도세 중과 유예 종료, 이번엔 진짜 끝일까다주택자 양도소득세 중과 유예가 5월 9일로 확실하게 종료된다는 발표가 나왔습니다. 여기서 양도소득세 중과란 다주택자가 집을 팔 때 일반 세율보다 훨씬 높은 세율을 적용하는 제도를 의미합니다. 쉽게 말해 집을 여러 채 가진 사람이 집을 팔면 세금을 더 많이 내도록 만드는 장치입니다.. 2026. 3. 10. 이전 1 다음
